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家装设计

高层楼的外开窗成市民头上的“痛”拒绝“窗”

发布时间:2019-10-08 15:36    浏览次数 :

  海口高层楼外开窗普遍,能不能装、应由谁◇•■★▼来装没人管 受风面大易损坏,犹如悬在头顶的“炸弹” 国内部分城市严禁高层楼用外开窗,业内人士建议省•☆■▲内出台住宅门窗技术规范

  8月21日晚,发生在海口万达骏豪仕家小区的外开窗高◇=△▲空坠落导致孩童身亡的事故,牵动着无数市民的心,也再次暴露出高楼窗户存在的安全隐患。22日,记者走访海口部分小区发现,不少高楼层业主在封阳台时采用的是外开窗,而这一窗体由于受风面大等原因,已经被国内部分城市禁止在高楼层使用,在国外也有法律明文禁止。而目前我省并未出台相关技术规范。

  22日,记者走访了包括万达骏豪仕家在内的海口多处小区,发现不少高层住宅在窗体设计时◆●△▼●使用外开窗。其中,一些是业主在封阳台▪▲□◁时主动选择,一些是开发商在预装时就已经设置好。

  “我家阳台不大,如果装了★-●=•▽内开窗,打开时就会占用不少室内空间,所以我们选▲●…△用了外开窗。”在滨江路的和风江岸小◆◁•区,住在较高楼层的黄先生向记者解释了▪•★自己为什么选择外开窗。黄先生还表示:“外开窗虽然从屋内看很美观,但是确实有安□◁全隐患,每次来台风,我都会检查窗户★△◁◁▽▼是否有问题。”

  家住五源河公寓某栋23层的王先△▪▲□△生则表示,开发商在给小区预装时就已经把一间卧室的两扇窗户装成外开的飘窗了。

  22日中午,记者再度来到万达骏豪仕家小区,发现在窗体坠楼事故发生后的第二天,该小区仍有不少人家选择大开外开窗。“现在小区里都在议论这事,经过住宅楼附近时抬头看到不少窗向外开着,我都会加速经过,不多逗留。”一名小区业主说。

  一家装修公司的负责人表示,现在海口高层建筑中窗户开启方式最普遍的是推拉窗和平开窗,相比平开窗◁☆●•○△中的内开窗以及推拉窗,外开窗确实存在较大的安全隐患。

  该负责人表示,外开窗存在很多问题,对于海南而言,临海或是临江的高层普遍风力较大,外开窗由于受风面大,易被吹晃,加之长期高温以及海风中存在盐分等气候特点,海南的外开窗相比省外其他城市的日常磨损更大。尤其到了台风季,如果业主没注意关好外开窗,就是悬在◆■行人头顶的“炸弹”。

  “除了安全因素是最大的隐患外,外开窗在建筑立面上也会显得零乱,破坏了建筑外型的整体感;外开窗向外开启,窗扇风吹日晒雨淋,易褪色受腐蚀损坏;擦窗、换玻璃也很不方便,容易发生危险。”该负责人说。他提醒业主,在选装外开窗时,一定要选择品质过硬、工艺优良的产品及装修人员,以免遭遇外开窗固定不牢、存在隐患的情况。如果发生窗体存在晃动松动的迹象,应及▷•●时维护。

  针对8月21日万达骏豪仕家小区发生的高空坠物事件,22日下午,秀英区住保中心组织召开秀英区住宅小区安全隐患大排查工作部署会,要求各镇街务必高度重视,针对物业服务企业开展全面排查整治“两台”(窗台、阳台)安全隐患。同时,要求区内各镇街加强组织社区、网格员力量进行巡查,多形式多渠道开展宣传教育,提高业主安全意识,全力防范类似事件再次发生。对于排查出的业主专▪…□▷▷•有部位的安全隐患,要及时告知业主整改;对排查出的业主共有部位的安全隐患,物业要加强安全警示和提示,并迅速整改落实。

  记者查询发现,目前,包括北京在内的部分城市已经出台相关管理措施,规范住宅用窗。根据北京市出台的《住宅建筑门窗应用技术规范》相关规定,建筑外窗宜为内平开下悬开启形式,中高层、高层及超过100m高度的住宅建筑严禁设计、采用外平开窗。《全国民用建筑●技术措施》中也提及,高层建筑不应采用外平•●开窗。在部分▼▲欧美国家,高层禁装外开★▽…◇窗也已被列入法律法规明文禁止,多数高层建筑使用的是内开窗,以保障行人安全。

  有业内人士表示,通常沿海地区因为风压较大,窗不应开高,而对于海南而言尤其如此。但目前,省内各城市并未出台关于住宅建筑门窗的标准应用规范,业主打算装外开窗只需与物业达成一致即可,多数情况下连物业都不需要沟通。请来的装修队安装水平如何,业主也多难以鉴别。业内人士呼吁,我省应尽快出台技术标准,规范住宅门窗安全状况。

  安装:根据实际情况合理使用合适的螺丝进行固定,正确地使用螺钉以确保滑撑安装后的牢固可靠。同时必须使滑撑与窗扇及窗框紧密连接,不得松动。所有螺孔都必须拧上螺丝或螺钉,少一个都将影响到滑撑使用时的承重。

  维护:门窗安装之后需要定期维护,滑撑同样需要定期的维护,滑撑的底槽中避免落入沙子、水泥、石灰等硬质▲=○▼杂物和太多的灰尘,这样会导致窗户开关不顺畅,影响寿命和性能,同时条件允许情况下在滑撑中应定期加入一些润滑•□▼◁▼油。

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